Bien Rare Hôtel Particulier A Vendre

5 APPARTEMENTS
1DUPLEX de 306 m2 - 2 APPARTEMENTS de 52 m2 - 2 APPARTEMENTS de115 m2
Possibilité de Regrouper des Appartements ou de les Diviser.
Surface Habitable 683m2 +Terrasse toit 181 m2+ Dépendance
1er Plan, Bord de mer sur la plage en plein cœur de Mahajanga.
Accès plage / Plage Aménagée et Plantée de Cocotiers.
Plage Propre et Entretenue. Baignade dans en Mer .
Bien de 2 000 M2 de Terrain Titré et Borné.
+ 2370 M2 de terrain donnant sur la plage.

Prix : 720 000€
Whatssapp : 00261 32 95 077 09
Email : cytyz.net@gmail.com

VOTRE PROJET
Vous recherchez un bien pour Créer un Hôtel de Charme, une Maison D’hôtes, une Copropriété avec 5 ou 6 appartements indépendants, Une maison de Famille, Un Espace de Bureau pour votre société ou Acheter à plusieurs Personnes pour créer une Maison Senior, Découvrez ce bien Rare avec une vue imprenable en bord de mer sur la plage en plein cœur de Mahajanga, Proche de la corniche, de tout commerce au village touristique.
La Demeure pied dans l’eau Bénéficie d’ un jardin de plantes endémiques face à la mer. Un pont

CONCEPTION
Cabinet d’Architecture : Raharison Associé /Tananarive.
Réalisation : Les immeubles « Le Champ Elysée », « Le Grand Masay », le Lodge Seatyzen Lodge Lodge

MAISON BIOCLIMATIQUE :
- Belle hauteur sous plafond de 3m40. Maison ventilée
- Tour à Vent : élément d’Architecture pour créer une ventilation naturelle dans le bâtiment
(Climatisation naturelle de tout l’immeuble)
- Le Patio participe au Rafraichissement de la maison.
- La maison est fraiche et reste fraiche sans l’utilisation de climatisation onéreuse.
- Le sol des terrasses et des pièces crée en parquet Béton en pointe de Hongrie participe à l'unité de la maison et lui confère avec les cheminée décorative un Style Haussmannien
Aménagement à finir /matériaux disponible.

JARDIN PAYSAGÉ
Le Jardin a été créé et paysagé par un Paysagiste. De nombreuses essences d’arbre ont été plantées selon leur spécificité. Certains Pour leur parfum, Ylang ylang, rosier d’autres pour leur Fruits : Manguier, papaye, Cocotier et aussi pour leur Beauté ; Flamboyant, Bougainvillier.

GARAGE & DEPENDANCE
Garages Couverts pour 5 véhicules 4X4,
Local technique (Groupe électrogène) donnant accès à une buanderie.
Local pour le Gardiennage
Locale Poubelle
Local Sanitaire pour les employés (toilette, Douche, lave main)

EAU
- L’Hôtel particulier est Alimenté en eau de la Jirama
Avec une réserve de 2500 litre D’eau situé dans la Tour à Eau sur le toit.
A l’abri du Soleil et des intempéries. (Cuve Makiplast 2500L)
- Puit

ELECTRICITÉ
- Compteur Triphasé Prépayé
- Compteur Electronique intelligent Rechargeable

SÉCURITÉ
Quartier Calme, en plein centre-ville
Propriété est Clôturée de mur de 2m20 de Hauteur
avec un grand portail de 5 m plus une porte d’Accueil