HÔTEL PARTICULIER
A VENDRE
Hôtel particulier possédant
5 appartements indépendants.
Crée par Cabinet d’Architecture : Raharison Associé /Tananarive.
- 1DUPLEX de 306 m2
- 2 APPARTEMENTS de 52 m2
- 2 APPARTEMENTS de 115 m2
Possibilité de Regrouper des Appartements ou de les Diviser.
- Surface Habitable 683m2
- Dépendance
- 1er Plan, Bord de mer sur la plage
en plein cœur de Mahajanga.
- Accès plage
- Plage Plantée de Cocotiers
- Plage Aménagée Propre et Entretenue.
- Baignade en Mer.
Terrain 2 000 M2 Titré et Borné.
+ 2370 M2 de terrain donnant sur la plage.
La Demeure pied dans l’eau Bénéficie d’ un jardin de plantes endémiques face à la mer.
VOTRE PROJET : Vous recherchez
- Votre Maison avec en plus la possibilité de louer 4 appartements et de générer un revenu de 2000 à 4000 euros par mois.
- Un bien pour Créer un Hôtel de Charme
- Une Maison D’hôtes,
- Une Copropriété avec 5 ou 6 appartements indépendants,
- Une maison de Famille
- Un Espace de Bureau pour votre société - Acheter à plusieurs Personnes pour créer une Maison Senior
Découvrez ce bien Rare avec une vue imprenable en bord de mer sur la plage en plein cœur de Mahajanga, Proche de la corniche, de tout commerce au village touristique.
JARDIN PAYSAGÉ
Le Jardin a été créé et paysagé par un Paysagiste. De nombreuses essences d’arbre ont été plantées selon leur spécificité. Certains Pour leur parfum, Ylang ylang, rosier d’autres pour leur Fruits : Manguier, papaye, Cocotier et aussi pour leur Beauté ; Flamboyant, Bougainvillier.
MAISON BIOCLIMATIQUE :
- Belle hauteur sous plafond de 3m40. - - - Maison ventilée
- Tour à Vent : élément d’Architecture pour créer une ventilation naturelle dans le bâtiment
(Climatisation naturelle de tout l’immeuble)
- Le Patio participe au Rafraichissement de la maison.
- La maison est fraiche et reste fraiche sans l’utilisation de climatisation onéreuse.
- Le sol des terrasses et des pièces crée en parquet Béton en pointe de Hongrie participe à l'unité de la maison et lui confère avec les cheminée décorative un Style Haussmannien.
Aménagement à finir /matériaux disponible..
GARAGE & DEPENDANCE
Garages Couverts pour 5 véhicules 4X4,
Local technique (Groupe électrogène) donnant accès à une buanderie.
Local pour le Gardiennage
Locale Poubelle
Local Sanitaire pour les employés (toilette, Douche, lave main)
EAU & ÉLECTRICITÉ
- L’Hôtel particulier est Alimenté en eau de la Jirama
Avec une réserve de 2500 litre D’eau situé dans la Tour à Eau sur le toit.
A l’abri du Soleil et des intempéries. (Cuve Makiplast 2500L)
- Puit
- Compteur Triphasé Prépayé
- Compteur Electronique intelligent Rechargeable
SÉCURITÉ
Quartier Calme, en plein centre-ville
- Propriété est Clôturée de mur de 2m20 de Hauteur
- Portail de 5 m avec une porte d’Accueil
PLAGE
La Plage entrenue par nos soins Valorise ce lieu Magnifique avec comme point Orgue, la Digue Schneider.
PLANTES
La propiété est arborée de plantes endémiques de Madagascar. Nous avons planter plusieurs centaines de plantes, d’Arbres pour récréer un Ecosystème Naturel favorable aux oiseaux et abeilles.
SALON SUR LA PLAGE
Face a la mer des Cabanons en bois permettent de profiter de la plage à l'hombre du soleil.
